Šie 4 finansiniai posakiai nebegalioja

Jauna pora šypsosi ir šnekučiuojasi sėdėdama ant plytų atbrailos priešais žaliuojančius krūmus.

Vaizdo šaltinis: Getty Images

Senovės posakiai yra tik viena iš augančių išlaidų ir sustingusių atlyginimų aukų.


Pagrindiniai klausimai

  • Daugeliui amerikiečių vienintelis būdas sau leisti aukštąjį išsilavinimą yra skolos.
  • Didėjančios išlaidos keičia tai, kaip amerikiečiai perka viską nuo nekilnojamojo turto iki automobilių.

Kalbant apie asmeninius finansus, daugelis žmonių remiasi nykščio taisyklėmis. Tačiau pasikeitus ekonominei aplinkai, kartais turėtų ir tos gairės. Įsitikinkite, kad nesilaikote šių keturių finansinių taisyklių.

1. Bet kokia kaina venkite skolų

Dave’o Ramsey gerbėjai bus susipažinę su guru neapykanta skoloms ir visiems, kurie jas nešioja. Tačiau 2000-ųjų ir 2010-ųjų pradžioje populiari skolų vengimo strategija daugeliui nebeįmanoma.

Ekonominėje aplinkoje, kurioje mokesčiai už mokslą šokteli penkis kartus daugiau nei infliacija, perspektyva baigti koledžą yra ne kas kita, kaip mitas. Vietoj to, vis daugiau kolegijų studentų yra priversti imti paskolas studentams, kad subsidijuotų savo mokslą. 2020 metais didžioji dalis bakalauro laipsnį įgijusių asmenų ėmė paskolas studentams, o apie 14% tėvų 2019 metais ėmė paskolas savo vaikų mokslams.

Šiuo metu Jungtinės Valstijos turi 1,75 trilijono USD studentų paskolų skolą, o tai 2021 m. lenkia visų kategorijų vartojimo skolas. Kalbant apie aukštojo mokslo finansavimą, idėja išvengti visų skolų daugeliui studentų nėra nei pagrįsta, nei įmanoma.

2. Namas visada yra gera investicija

Kelioms kartoms namas su balta tvorele buvo ne tik amerikietiškos svajonės dalis – tai buvo investicija. Po dešimtmečių daugelis amerikiečių turi nekilnojamąjį turtą kaip šeimos namą. Tačiau aplinkoje, kurioje įėjimo kainas sunku pagrįsti, šeimos namas gali būti nebe tikras pasirinkimas.

Būsto rinkai apibūdinti naudojami du žodžiai: raudona karšta. Turint tik vieno mėnesio būsto paklausos pasiūlą, vidutinis namas yra rinkoje tik 25 dienas. Atsižvelgiant į tai, vartotojams sunkiau pateikti konkurencingą pasiūlymą. Pirkėjai nusprendžia didinti pradinį įnašą, kad greičiau įsigytų būstą, o 47 % namų per pastaruosius metus buvo parduota brangiau nei prašoma kaina.

Kalbant apie investicijas į nekilnojamąjį turtą per šeimos namus, didelės kliūtys patekti į rinką gali panaikinti naudą.

3. Būstui skirkite ne daugiau kaip 30% savo pajamų

Būsto rinka ir nuomos rinka keitėsi beveik kartu, kai kalbama apie įperkamumą. Mėnesinės hipotekos įmokos padidėjo 30%, palyginti su praėjusių metų koronaviruso lygio kritimu, o vidutinė nuomos kaina Jungtinėse Valstijose yra aukščiausia visų laikų kaina. Nesvarbu, ar turėdami hipotekos likutį, ar mokėdami kas mėnesį nuomą, amerikiečiai susiduria su labai sudėtinga būsto rinka.

Šiandien kiek daugiau nei 37 milijonai, arba 30 %, visų JAV namų ūkių laikomi „apkrautais būsto išlaidomis“. Tai reiškia, kad jie pažeidžia nykščio taisyklę būstui išleisti ne daugiau kaip 30% pajamų. Nuomininkams sekasi prasčiau nei namų savininkams – 46 % tenka našta. Pranešama, kad vienas iš septynių JAV namų ūkių būstui išleidžia daugiau nei pusę savo pajamų.

Kai beveik trečdalis namų ūkių nebeatitinka nykščio taisyklės, tai tikriausiai yra pasenusi.

4. Tereikia patikimo seno automobilio

Kai kalbama apie pirmojo automobilio pirkimą, daugelis tėvų baiminasi, kad naujo automobilio kaina bus iš karto išparduota iš pardavėjo. Tačiau šiandien amerikiečiai vis labiau nerimauja dėl naudoto automobilio kainos iš Craigslist, ir tai pagrįstai.

Kelley Blue Book duomenimis, vidutinė naudoto automobilio kaina viršija 28 000 USD. Ši kaina, palyginti su 2019 m. pabaigos, padidėjo 42 %. Automobilių trūkumas yra puiki pandemijos audra, mikroschemų trūkumas ir net liekamieji skausmai nuo 2008 m. O vidutinė naujo automobilio kaina į šiaurę yra 47 000 USD, posakis gali būti toks. „Viskas, ko jums reikia, yra patikima vaikščiojimo batų pora“.

Populiariausia kredito kortelė panaikina palūkanas iki 2023 m. pabaigos

Jei turite kredito kortelės skolą, perveskite ją į ši geriausia balanso perkėlimo kortelė Užtikrina 0 % įvadinę balandį iki 2023 m. pabaigos! Be to, nemokėsite metinio mokesčio. Tai tik kelios priežastys, kodėl mūsų ekspertai šią kortelę vertina kaip geriausią, padedančią kontroliuoti savo skolas. Perskaitykite visą „The Ascent“ apžvalgą nemokamai ir kreipkitės vos per 2 minutes.

Leave a comment

Your email address will not be published.