Nauja ataskaita rodo didelius skirtumus Jutos teismuose dėl iškeldinimo ir skolų išieškojimo bylų

Nauja ataskaita rodo didelius Jutos teismų sistemos skirtumus, susijusius su iškeldinimu ir skolų išieškojimu. Jutos baro fondas ir „Pew Charitable Trusts“ ieško būdų, kaip panaudoti duomenis sistemai tobulinti. (Kristin Murphy, „Deseret News“)

Numatomas skaitymo laikas: 10-11 minučių

SALT LEIK SISTAS – Teismų sistema gali būti griežta kaltinamiesiems, kuriems iškeldinimo ir skolų išieškojimo bylos. Trečiadienį paskelbta ataskaita rodo, kad kartais atsakymas į vieną iš šių iššūkių gali būti blogesnis nei jų ignoravimas ir sprendimo už akių priėmimas.

Jutoje mažiau nei 5 % nuomininkų ir skolininkų, kuriems iškilo teisinis iššūkis dėl iškeldinimo ar skolų išieškojimo, atstovauja advokatai, tačiau dauguma ieškovų tose bylose yra įmonės, kurios turi atstovavimą ir yra susipažinusios su sistema.

Jutos Baro fondas ieško būdų, kaip patobulinti šią teisinės sistemos dalį, ir bendradarbiavo su Pew Charitable Trusts, siekdamas peržiūrėti teismo įrašus ir rinkti duomenis, kurie padėtų išsiaiškinti, kaip spręsti problemas.

“Visoje šalyje valstijų teismai vis labiau apkraunami dėl didelės apimties ir mažų dolerių skolos ieškinių, kuriuos pareiškia ieškovai su advokatais ir atsakovais, neturinčiais galimybės gauti teisinės pagalbos. Dėl įvairių priežasčių atsakovų dalyvavimas teisinėje sistemoje gali būti žemas, todėl didelis sprendimų už akių skaičius“, – sakė Jutos Baro fondo direktorius Kimas Pauldingas.

Christine Durham, buvusi Jutos Aukščiausiojo Teismo vyriausioji teisėja ir dabartinė Prieigos prie teisingumo komisijos pirmininkė, teigė, kad skolų ir iškeldinimo bylos sudaro beveik ketvirtadalį Jutos apygardos teismuose nagrinėjamų civilinių bylų.

Ji teigė, kad teismų misija – sukurti atvirą, sąžiningą ir veiksmingą sistemą – yra vertinama rimtai.

„Kad tai būtų įgyvendinta, turi būti tam tikras visuomenės pasitikėjimas ir pasitikėjimas, kad teismai iš tikrųjų vykdo savo pareigą priimti teisingus sprendimus, todėl šiandieninė ataskaita, kurioje nagrinėjami klausimai, susiję su iškeldinimo ir skolų išieškojimo bylomis, yra tokia svarbi. – pasakė Durhamas.

Ji išreiškė susirūpinimą, kad apygardos teismų bylose daugumai nuomininkų ir skolininkų neatstovauja advokatai, o daugumai nuomotojų ir kreditorių atstovauja.

„Jei tik vienai pusei atstovauja advokatas, atsiranda pusiausvyros sutrikimas mūsų teisingumo sistemoje, kuri remiasi priešininkų parodymais, ir tai dažnai lėtina teismo procesą“, – sakė Durhamas.

Ataskaita apie skolų išieškojimą, iškeldinimo bylas

Šis tyrimas buvo pradėtas po to, kai 2019 m. atliktas nepatenkintų teisinių poreikių tyrimas parodė, kad mažesnes pajamas gaunančių Jutos valstijoje labiausiai nepatenkinti teisinės pagalbos poreikiai buvo finansinės paslaugos, sakė Pauldingas.

Antradienį surengtoje spaudos konferencijoje Paulding sakė, kad tyrėjai galėjo gauti informacijos apie 755 410 bylų Jutos teismuose nuo 2013 iki 2021 m., nors jie daugiausia dėmesio skyrė 2019 m. duomenims, kaip pavyzdiniams daugeliui tyrime pateiktų statistinių duomenų. Tyrimas taip pat apėmė 60 valandų interviu su žmonėmis, susijusiais su skolų išieškojimu ar iškeldinimo teisiniais iššūkiais valstybėje.

Kai kurios tyrimo išvados apima:

  • Egzistuoja politika, kuri atgraso atsakovus dalyvauti skolų ieškiniuose, o dalyvaujančių atsakovų rezultatai yra blogesni.
  • Tokiais atvejais rizikuojama palyginti maža suma; tiek teisingumo, tiek apygardos teismo bylų dėl skolų išieškojimo mediana siekia apie 1200 USD.
  • Teisingumo teismuose iškeltose nedidelių ieškinių bylose skolininkams lengviau nagrinėti, nes apygardos teismo taisyklėse daroma prielaida, kad šalys turės teisinį atstovavimą.
  • Ieškinius dėl skolų išieškojimo pirmiausia pateikia finansų įstaigos, o ne asmenys ar mažos įmonės. Įmonės yra ieškovės beveik 100 % apylinkių teismų ieškinių dėl skolų, beveik 85 % ieškinių dėl nedidelių sumų ir daugiau nei 70 % iškeldinimo bylų.
  • Šešiems ieškovams tenka maždaug pusė visų apygardos teismų skolų išieškojimo bylų, o devyniems ieškovams – pusė teisingumo teismuose iškeltų bylų dėl nedidelių sumų.
  • Beveik 50% finansinių reikalavimų kyla dėl asmeninių skolų, kurios gali būti kredito kortelės ar banko paskolos, o daugiau nei 25% finansinių reikalavimų yra dėl medicininių skolų.
  • Jutos iškeldinimo politika, kuri apima trijų dienų atlyginimą arba įspėjimą apie atleidimą, yra viena iš blogiausių nuomininkų šalyje.

Paulding paaiškino, kad apygardos teismo bylose daugiau nei 89% kreditorių turėjo jiems atstovaujantį advokatą, tačiau tik 3,7% skolininkų turėjo jiems atstovaujantį advokatą. Iškeldinimų atstovavimo statistika labai panaši. Tačiau mažų teismų skolų išieškojimo ieškiniuose tik 4,6 % kreditorių turi atstovavimą ir apie 2,8 % skolininkų, todėl teisingumo teismuose sistema skolininkų atžvilgiu yra teisingesnė.

Erika Rickard iš Pew labdaros fondo teigė, kad šios ataskaitos duomenys sutampa su tuo, ką jie mato kitose šalies valstijose. Ji teigė, kad ieškiniai dėl skolų išieškojimo užplūsta valstijų teismus ir dabar daugelyje valstijų yra labiausiai paplitusi civilinių bylų rūšis.

„Tai tikrai didelis pokytis, kurio nepastebėjo valstybių vadovai, tačiau jis vis dar turi didelių pasekmių valstybėms, mokesčių mokėtojams ir vartotojams“, – sakė Rickardas.

Ji sakė, kad Jutoje ir visoje šalyje apie 70 % atvejų skolininkai neatvyksta į teismą, o tai reiškia, kad sprendimas už akių priimamas teismams neužtikrinus, kad tinkamam asmeniui buvo iškelta tinkama suma. Be to, Rickardas teigė, kad kitose valstijose taip pat laukia galutiniai sprendimai dėl skolininkų, kurie yra didesni už pradinę skolą.

Juta yra pirmoji valstija, kurioje pareigūnai galėjo pažvelgti į skolų išieškojimo ir iškeldinimo ieškinių sistemą per visą valstijos duomenis, sakė Rickardas, ir šie ataskaitos duomenys padės modernizuoti procesą ir spręsti problemas.

„Šie atvejai dažniausiai buvo stebimi dėl duomenų trūkumo“, – sakė ji.

iškeldinimai

Jutoje nuomotojai turi teisę gauti „trigubą žalą“, o tai reiškia, kad suma, kurią nuomininkas skolingas iškeldinant, gali būti padaugintas iš trijų. Dėl to nuomininkai, kurie ir taip sunkiai mokėjo nuomą, gali būti skolingi žymiai daugiau pinigų.

Pauldingas paaiškino, kad Jutoje tik 20 % asmenų, kuriems nuo 2013 m. buvo pareikštas ieškinys dėl iškeldinimo, sugebėjo sumokėti sumą, kurią buvo skolingi buvusiam savininkui, o tai reiškia, kad 80 % jų vis dar yra skolingi buvusiam savininkui.

Įprastoje nuomos sutartyje po teismo sprendimo buvęs nuomotojas gali imti 24% palūkanų normą po teismo sprendimo priėmimo, todėl skolą sumokėti bus dar sunkiau. Tai yra žymiai didesnės nei įprastinės palūkanų normos ieškiniams dėl skolų išieškojimo, kai tarifus nustato valstybė. Apygardos teismo ieškiniams palūkanų norma yra vidutiniškai 12,59%, o teisingumo teismo skolos byloms – 4,59%, teigiama pranešime.

Ataskaitoje teigiama, kad vidutinė pradinė skolos suma iškeldinimo byloje yra apie 640 USD, tačiau per trumpą teisminės bylos nagrinėjimo laiką ši suma gali padidėti iki 4 000 USD su trigubais nuostoliais ir advokato mokesčiais. Po bylos jis ir toliau didėja nuo palūkanų, kol bus sumokėta visa suma arba atleista.

Pauldingas sakė, kad daugumai žmonių, kurie buvo iškeldinti praeityje, sunku susirasti gyvenamąją vietą, nes potencialūs savininkai mato, kad vis dar yra skolingi buvusiam savininkui. Tyrimo metu mokslininkai kalbėjosi su savininkais ir išsiaiškino, kad jie dažnai neišnuomos nuomininkams, kurių iškeldinimas nepatenkintas.

Be šių neišspręstų dalykų, apsunkinančių nuomos vietą, žmonėms, turintiems neabejotiną iškeldinimo skolą, taip pat taikomos išieškojimo, arešto ar pasekmių, kol kreditorius praneš teismui, kad skolą patenkino, rašoma pranešime. ir jiems taip pat gali būti sunkiau susirasti darbą.

Teisingumo teismai vs. apylinkių teismai

Pasak Durhamo, skolininkas nekontroliuoja, kur iškeliama jų byla, tačiau skolų bylos, iškeltos kaip nedidelių ieškinių byla Jutos teisingumo teismuose, greičiausiai baigsis tuo, kad skolininkas sumokės sumą, panašią į tą, kurią yra skolingas, o ne tokias. apylinkės teismuose iškeltos bylos.

Nedidelių ieškinių teismuose iškeltose skolų išieškojimo bylose paprastai nė vienai šaliai neatstovauja advokatas ir iš skolininkų nereikalaujama mokėti advokatų atlyginimų už kreditorius, skolininkai nesusiduria su didelėmis palūkanomis, o skolininkai yra sistemoje, sukurtoje gali naršyti žmonės, kurie neturi advokato.

Ataskaitoje rodoma, kad teisingumo teismuose išspręstos bylos skolininkui paprastai būna geresnės. Jie sumoka tik šiek tiek daugiau nei pradinė skola, o apygardos teismuose skolininkai sumoka vidutiniškai 1,3 karto didesnę nei pradinę skolą.

“Ieškiniai yra lygiai tokie patys, kai jie pateikiami. Bet tada procedūriniu požiūriu galioja kitos taisyklės. Skirtingos advokatų honorarų taisyklės, skirtingos žalos atlyginimo taisyklės ir t. t. Todėl rezultatas gali skirtis, net jei pirminis pasirinkimas yra tas pats kalbant apie kreipimąsi į teismą dėl tos pačios skolos“, – sakė Durhamas.

Durhamas teigė, kad ataskaitos duomenys rodo, kad gali būti pigiau iš viso neatvykti į teismą tiems, kuriems iškelta byla dėl skolų išieškojimo, ypač apygardos teismuose, kai paprastai geriausia, kai dalyvauja visos šalys. Ji sakė, kad kreditorių advokatai gali prašyti 350 USD advokato honoraro, tačiau skolininkui atsakius tas advokatas gali paprašyti 750 USD – tai reikšminga suma, kai vidutinė ginčo suma yra 1200 USD.

“Mūsų sistema atgraso skolininkus dalyvauti savo bylose. Galime padaryti geriau visų šiose civilinėse teisinėse bylose dalyvaujančių šalių vardu”, – sakė ji.

Dažniausiai kreditorius nusprendžia, kur paduoti skolą, ir jie nėra skatinami pateikti ieškinį teisingumo teismuose. Tačiau kreditoriai, įsigiję skolą iš kito asmens, turi iškelti bylą kaip nedidelių ieškinių bylą teisingumo teismams.

tobulėjimo kelius

Pauldingas sakė, kad ataskaitos duomenys buvo pateikti Jutos valstijos teismams ir kai kuriems Jutos įstatymų leidėjams, o teismų pareigūnai labai imlūs šiai informacijai.

Vienas iš pasiūlymų, pasak Pauldingo, Jutos Baro fondas yra reikalavimas, kad kreditoriai pateiktų teismui metinį pareiškimą, kol bus patenkinta skola, nurodant sumokėtus mokėjimus, sukauptą palūkanų sumą ir esamą likutį. Be to, jos teigimu, kreditoriai turėtų būti įpareigoti teismui pateikti galutinę sumokėtą skolos sumą, kai ji yra patenkinama, o ne tik pareiškimą, kad ji buvo patenkinta.

„Tai būtų tiesiog vieta, kur būtų galima parodyti metinius skaičiavimus ir atskaitomybę visoms su teisiniu klausimu susijusioms šalims“, – sakė ji.

Atlikus interviu, tyrimas parodė, kad kai kurie žmonės sumoka daug daugiau, nei buvo iš pradžių skolingi iškeldinimo ar skolos išieškojimo atveju, daugiausia dėl palūkanų ir advokato mokesčių, o kiti moka mažiau, nes dalis skolos atleidžiama, terminai yra deramasi, arba ieškovų advokatai nurašo skolą. Tie duomenys teismų sistemos nerenkami.

Kitas galimas patobulinimas yra darbdaviams, kurių prašoma nustatyti garnažus. Pauldingas teigė, kad darbdaviai nori sistemos, panašios į tai, kaip jie gali nustatyti darbuotojų mokesčių mokėjimus, su žmonėmis, į kuriuos galėtų kreiptis pagalbos. Ji sakė, kad kai kurie darbdaviai turėjo patys ieškoti teisininko, kad galėtų nustatyti areštą, kai to reikalaujama, todėl procesas brangesnis.

Pauldingas teigė, kad daugelyje valstijų teisėjas kartais gali atlyginti trigubą žalą iškeldinimo bylose, tačiau Jutoje teisėjas privalo juos priteisti, jei to prašo nuomotojas arba jų advokatas. Jie yra privalomas apdovanojimas. Ji sakė, kad dėl to kalbėjosi su įstatymų leidėjais.

Ji taip pat sakė, kad aptarė būdus, kaip palengvinti žmonių atsakymą į apygardos teismo bylas dėl skolų išieškojimo be advokato, įskaitant draugiškas formas, kuriomis žmonės galėtų atsiliepti.

Durhamas teigė, kad buvo daug dalyvių, kurie skyrė laiko tyrimui, buvo imlūs išvadoms ir nori spręsti problemas.

„Tikimės, kad dirbdami kartu visi sieksime pagerinti Jutos teismus visoms susijusioms šalims“, – sakė ji.

Naujausios Jutos policijos ir teismo istorijos

Emily Ashcraft prisijungė prie KSL.com kaip reporterė 2021 m. Ji pasakoja apie teismus ir teisinius reikalus, taip pat sveikatos, tikėjimo ir religijos naujienas.

Daugiau istorijų, kurios jus gali sudominti

.

Leave a comment

Your email address will not be published.