akimirka, kai sužinojau, kad turiu parduoti savo pandemijos namą

Sveiki atvykę į „Personal Finance Insider“ – kas dvi savaites išleidžiamą informacinį biuletenį, kuriame pateikiamos istorijos, strategijos ir patarimai, kurių reikia norint geriau valdyti pinigus.

PFI naujienlaiškis Brooklyn Row namų butai su Parduodama ženklu ir pinigų simboliais


Alyssa Powell / Insider


Štai kas: būsto pirkimas yra daug daugiau nei skaičiai

Esu tarp 63 % būsto pirkėjų, kurie pasiūlė 2020 m. nematytą namą. Ir po kiek daugiau nei metų ruošiuosi parduoti.

2020 m., kaip ir daugelis kitų, su vyru nusprendėme su pandemija persikelti iš brangaus Los Andželo į Filadelfiją, kur galėtume sau leisti nusipirkti būstą ir būti arčiau šeimos. Rinka dar nebuvo visiškai nusiminusi, kaip tai nutiko vos po kelių mėnesių 2021 m. pavasarį, o palūkanų normos buvo tokios žemos, kad pajutau, kaip plaka širdis, kai mano hipotekos brokeris man pasakė, kad esu užblokuotas ties 2,9 proc.

Karščiuodami, norėdami nusipirkti vietą ir greitai išeiti iš Los Andželo, padarėme kompromisą dėl daugelio savo norų. Mes turime kiemą, bet ne kiemą; Vietoj mano mylimo kietmedžio turime laminato grindis ir kiliminę dangą; ir mes turime dosnų rūsį, bet ne vienos funkcionalios spintos.

Nepasakyčiau, kad gailisi, nes mūsų nebrangus namas leido mums patekti į turgų, kol dar nebuvo per karšta, ir taip pat padėjo mums paversti mūsų rytinės pakrantės svajonę realybe. Tačiau kai mano vyras pradėjo man siųsti nuorodas į galimus nekilnojamojo turto objektus anksčiau šiais metais, aš spustelėjau, nors buvau tikras, kad niekada nebūsiu įsitikinęs, kad persikelsiu.

Taupūs ir pragmatiški, maniau, kad parduoti dabar būtų klaida. Mūsų namai tokie prieinama kaina, Aš pasakiau. Mes galime tiek sutaupyti. Jau nekalbant apie visus pinigus, kuriuos skyrėme renovacijos ir uždarymo išlaidoms.

Ir tada mes radome namą, kuris mums iš tikrųjų labai patiko.

Paskambinau mūsų hipotekos brokeriui, kad sužinotume, ar galime gauti išankstinį patvirtinimą dėl viso pikto. Įpusėjus mano dešimtajam svarstymui, ar buvo finansiškai prasminga pirkti naują vietą, brokeris mane nutraukė: „Stefai“, – sakė ji, „šiuo metu vienintelis dalykas, kuris tau patinka savo namuose, yra jūsų susidomėjimas. “ norma ir mėnesinė įmoka.

Buvau apgriuvęs. Mano hipotekos brokeris, toks, kaip ir aš, niekuo neišsiskiriantis Avinas, skaitė mane kaip knygą. Aš nuolat pasakojau apie tai, kad mano terasa buvo per maža, spintos padėtis buvo ne tokia ideali, kaimynystė netinkama, net namo išplanavimas buvo skausmingas, ir viską tęsiau: „Bet mes galime tai padaryti!” Viskas dėl to, kad, kaip sakė mano brokeris, man patiko skaičiai, kuriuos mačiau savo mėnesinėje hipotekos ataskaitoje.

Man tai buvo elektros lemputė, nes labiau už viską supratau, kad įsigyjant namą turi būti ne tik skaičiai. Aš tai sakiau anksčiau šiame informaciniame biuletenyje, bet būsto nuosavybė tikrai yra gyvenimo būdo pasirinkimas labiau nei bet kas, beveik kaip išvykimas į atostogas kartą gyvenime. Taip, žinoma, jūs turite išleisti neviršydami savo galimybių, tačiau tinkamai pasiruošę ir planuodami galite pasiekti šiuos didelius tikslus. Sutaupę pinigų išvykdami į dviejų dienų kelionę, nesijausite gerai, kai iš tikrųjų norėjote (ir galėjote sau leisti) praleisti 10 dienų Bora Boroje, net jei kaina buvo gana didelė. Kalbant apie būsto nuosavybę, jums turi patikti jūsų namas, dėl Dievo meilės, ir jaustis patenkintas, kai atidarote duris ir grįžtate namo.

Po mano epifanijos mano brokeris davė man dar keletą gerų patarimų: sudarykite sąrašą visko, ko norite savo namuose, atkreipkite dėmesį į tuos dalykus, kurie yra neginčijami ir malonūs, tada nenukrypkite nuo to sąrašo. Nesvarbu ką. Pirkite geriausią namą, kurį leidžia jūsų biudžetas, ir nesigailėkite šiek tiek didesnės 4,5% hipotekos palūkanų normos. Šiek tiek papildomų pinigų, daug papildomos laimės.

– Stephanie Hallett, „Personal Finance Insider“ vyresnioji redaktorė

Istorijos, kurias galbūt praleidote

„Chase Sapphire Preferred“ kortelė dabar siūlo didžiulę 80 000 taškų premiją (bent 1 000 USD vertės kelionėje)

Tokie papildomi pasiūlymai pasirodo ne kiekvieną dieną, todėl, jei galvojote apie naujos kortelės atidarymą, pats laikas.

Mane užaugino Dave’o Ramsey finansinis patarimas, tačiau jo ignoravimas yra vienintelė priežastis, kodėl galėjau nusipirkti savo namą

Rašytoja Sarah Martinez Shaw sunkiai išmoko – kai norėjo gauti būsto paskolą – kad, vadovaudamasi Dave’o Ramsey patarimu gyventi be skolų, ji niekada nenustatė kredito balo.

Finansų planuotojai teigia, kad jų milijonieriai klientai patogiai išėjo į pensiją dėl 4 netradicinių strategijų

Jei norėtumėte praleisti tradicinį 401 (k) arba IRA, finansų planuotojai teigia, kad jų klientams pasisekė turėdami pajamas duodantį turtą, gyvendami gerokai mažiau nei turi galimybių ir taikydami daugiau netradicinių strategijų.

Kaip užsisakyti atostogas su „viskas įskaičiuota“ su kredito kortele

Turite keliones smegenis ir krūvą taškų, kurie išdegina skylę jūsų kišenėje? Sužinokite, kaip maksimaliai padidinti šiuos atlygius.

Jums patinka šis naujienlaiškis ir norite jį rekomenduoti draugui? Čia yra registracijos nuoroda.

Turite atsiliepimų apie šį naujienlaiškį? Mes norėtume tai išgirsti. Susisiekite adresu [email protected]

Leave a comment

Your email address will not be published.